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??【時間之外的溫泉水語】??

想象一下，在海南島的心臟地帶，有一個地方，它不僅是一處住所，更是心靈的歸宿——美蘭高爾夫溫泉洋房，您的私人避風港。????

《鳥瞰視角：歲月靜好的溫泉水域》

這里，湖光山色與您僅一步之遙，72.86-98㎡的雅致空間(C&A戶型)，每一個細節(jié)都經(jīng)過精心雕琢，為您提供真正意義上的家外之家。????

《客廳展示：現(xiàn)代與自然的融合》

漫步在500畝的龍窩湖畔，感受50.20%綠化率帶來的清新空氣，仿佛走進了一幅活生生的山水畫卷。?????

我們不只是建造房屋，我們在創(chuàng)造一種生活哲學——慢下來，聆聽溫泉水語，與自然同頻呼吸。???♂???

《國際高爾夫球場：揮桿間的從容》

每一套洋房都是您的私享天地，觀景陽臺設計讓您在家即可擁攬無限風光，每一次抬眼都是對美好生活的詮釋。????

現(xiàn)在，讓我們一起探索這個遠離喧囂的世外桃源，開始您的時間之旅，與自然和諧共舞。???????

   “博鰲之源 萬泉之心”、“零距離親近萬泉河”,近日，瓊海區(qū)域國際化生態(tài)大盤萬泉美地以它特有的告白方式贏得世人矚目，萬泉美地國際生活村是瓊海市區(qū)萬泉河畔一線河景盤，也是瓊海地中海建筑風格的國際化休閑度假樓盤。為揭開這個新晉樓盤的神秘面紗，我們專訪了廣州美地投資有限公司營銷中心總監(jiān)梁肇展先生。梁總?cè)逖胖t遜，在房地產(chǎn)營銷業(yè)界耕耘了近十載，對于房地產(chǎn)市場有著獨到的見解，以下是對他的采訪。

    記：據(jù)我了解，萬泉美地的項目定位為“國際生活村”，請您談一下貴公司對該項目的開發(fā)理念？
    梁：我認為對許多事情都應該具有前瞻性的思考，房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展也不例外，就如我司對萬泉美地的開發(fā)定位一樣。隨著世界經(jīng)濟的發(fā)展，越來越多的人注重身體與精神健康，于是休閑度假的生活方式逐漸成為國際潮流方興未艾，尤其是各大海島出現(xiàn)了有如“樂活”、“彩虹”的族群。中國近年來經(jīng)濟發(fā)展迅猛，綜合國力突飛猛進，帶動愈來愈多的富裕階層，其生活方式也與國際緊密接軌，誘發(fā)他們對休閑度假類物業(yè)不斷增長的需求，因此，未來中國休閑度假產(chǎn)業(yè)的發(fā)展在整個國民經(jīng)濟中都會將起到重要作用。另外，海南作為中國熱帶海島，度假環(huán)境無可匹敵，再加上博鰲日新月異的經(jīng)濟影響，都讓萬泉美地國際生活村的構(gòu)想成形并成熟。
    記：最近有很多關(guān)于房價見底的話題，但經(jīng)濟危機下，大部分的消費者對此的態(tài)度是“越降越觀望”，這對于海南的房地產(chǎn)的影響，您是持怎樣的態(tài)度？
    梁：總體來說，國內(nèi)的住宅性用房買賣大都為新婚家庭首次置業(yè)的剛性需求，而海南房地產(chǎn)作為奢侈房產(chǎn)的存在具有特殊性，反而具有良好的發(fā)展前景。一個是有充足的高端客源，中國不乏先富起來的成功人士，他們對居住環(huán)境有更高的要求，因此對休閑度假相關(guān)產(chǎn)業(yè)的需求日益旺盛。
    二是海南作為“中國人的第二居住地”，是中國的熱帶海島度假勝地，其宜居環(huán)境日益獲得市場認同。當“國際旅游島”發(fā)展戰(zhàn)略獲國務院同意，海南自由貿(mào)易區(qū)建設步伐也迅速加快，瓊州海峽跨海通道工程正積極推進，即將通車的東環(huán)高速鐵路正在建設當中，等等，都讓海南的休閑度假房地產(chǎn)坐擁廣闊發(fā)展前景。
    三是我國人口老齡化趨勢和南北氣溫差異為海南房產(chǎn)提供無限商機，“候鳥型”度假、養(yǎng)生居住者占到大多數(shù)，這種狀況在很長一段時間里都不會改變。
    記：很多人想到海南就想到三亞，美地投資為何選擇了大家都不是很熟悉的瓊海？
    梁： 首先從消費者分析，對于大多數(shù)來海南置業(yè)的消費人群來說，在海南置業(yè)主要目的是為了度假、過冬和養(yǎng)老的需要，因此大部分置業(yè)人群不需求太大的房子、太高的價格，三亞市場趨于飽和，因為爭奪海岸線一哄而起出現(xiàn)了很多天價房，消費者不愿投入過高的成本。當博鰲亞洲論壇落戶瓊海后，才給瓊海城市發(fā)展帶來了巨大機遇，其房地產(chǎn)處于起步發(fā)展階段，后勁較足，因此價格是瓊海房地產(chǎn)取勝的巨大優(yōu)勢。
    唱起“我愛五指山，我愛萬泉河”，說到紅色娘子軍、博鰲，想必是家喻戶曉，講的都是瓊海的故事，這就是為什么萬泉美地“博鰲之源”的傳播頗受消費者的認同。瓊海古來以宜居環(huán)境而著稱，沒有?？?、三亞的喧囂擁擠，存真的是寧靜與自然。遠離灼熱陽光、潮濕海風，瓊海與海保持著舒適的距離，長久居住對皮膚都不會腐蝕皮膚。瓊海這里收藏了海南母親河——萬泉河最有開發(fā)價值、區(qū)域變化最明顯、水質(zhì)最清澈、人文歷史資源最豐富、生態(tài)環(huán)境極好的一段。因此，環(huán)境也成為瓊海度假養(yǎng)生的不二之選。
    另外，交通是目前制約瓊海發(fā)展的一個瓶頸，因此，明年瓊海就會有博鰲機場，2011年萬泉美地落成時會有東線環(huán)島輕軌，粵海跨海大橋也即將動工?？傮w概括，瓊海具有博鰲的品牌、萬泉河的靈魂、“溫泉之鄉(xiāng)”的特色和有著“僑鄉(xiāng)”之稱的良好人文環(huán)境與生態(tài)環(huán)境，是一個極富人居資源的理想休閑、度假、旅游勝地，發(fā)展空間巨大。
    記：據(jù)我了解到，在瓊海的多個樓盤都共享這樣的宜居環(huán)境，消費者其實有很多可以選擇，萬泉美地的信心在哪里？
    梁： 信心就在于“萬泉之心”。萬泉美地“萬泉之心”有三大優(yōu)勢，
    第一，“0”距離親近萬泉河。因為萬泉河是中國未受污染、生態(tài)環(huán)境優(yōu)美的熱帶河流，被譽為中國的“亞馬遜河”，所以瓊海很多個樓盤都在極力跟萬泉河掛上鉤，但沒有一個項目像萬泉美地一樣擁有一線的萬泉河景。河彼岸是萬畝原生的椰林海，具有無可比擬的景觀資源優(yōu)勢。
    第二，萬泉河畔空前絕后的“地王”角色。萬泉美地占據(jù)了的一處政府規(guī)劃房產(chǎn)用地，這里是海南省瓊海城市發(fā)展的主軸線，是政府重點建設和發(fā)展的代表城市形象的標桿區(qū)域，為瓊海不可復制的珍罕地王貴胄之地。
    第三，建筑的鉆石品質(zhì)。萬泉美地聘請美國著名規(guī)劃設計公司DGH創(chuàng)始人兼首席規(guī)劃師JACK WANG先生親自擔綱設計，讓休閑度假對接國際前沿理念。其建筑規(guī)劃以地中海風情休閑度假為主題，從建筑立面到戶型到園林都具有極高的總和品質(zhì)，真正成就鉆石品質(zhì)，成為目前瓊海度假標桿物業(yè)。
    記：能不能給我們透露一下，未來萬泉美地的國際化度假養(yǎng)生生活是怎樣的？
    梁：在規(guī)劃上，萬泉美地秉持“原生態(tài)”及“人本適居”的理念，打造國際度假養(yǎng)生生活。產(chǎn)品上，提供高層洋房公寓、酒店式公寓、聯(lián)體別墅、獨棟別墅多種選擇，戶戶南北對流，可賞萬泉河與森林海，大手筆打造55%超高綠化率和1.0797超低容積率的有氧生活。無論漫步由國際著名園林設計公司Keymaster Consultant精心布局的熱帶風情親水園林，還是倘佯在熱帶植物掩映下的無邊際泳池，都于濃郁的地中海風情中體驗愜意的度假心情。
    星級物管的關(guān)懷無微不至，漂流、溫泉與高爾夫是日常必選課。小區(qū)內(nèi)有高尚會所、4000多㎡（建面）的商業(yè)街、城市單車活動中心，跑步徑，按摩腳道，瑜伽館等休閑配套設施以及兒童活動場、網(wǎng)球場等。項目東臨瓊海新城中心萬泉河路音樂噴泉廣場，更有政府4億扶持的萬泉河噴泉公園和沿岸近18000㎡（建面）的商業(yè)休閑街、齊全的生活配套、環(huán)伺的學府、市委市政府等，繁華圍合于外，擁有一個進享繁華、退居自然的休閑領(lǐng)地。
記：感謝梁總百忙之中，抽出時間接受采訪，謝謝！

一場有智慧的度假，一處可私享的樂園。棕櫚泉國際花園·清水灣（戶型 動態(tài) 相冊 地圖），帶您享受棕櫚泉人生。

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棕櫚泉國際花園·清水灣鳥瞰圖

私享：公共空間和私密圍合藝術(shù)

酒店及酒店式公寓區(qū)、別墅區(qū)、高層住宅區(qū)形成獨立組團又相互統(tǒng)一，圍合出豐富的公共空間，又通過高差景觀形成私密美境。

共享和私密的融合—塑造中心區(qū)共享開放的空間和別墅區(qū)私密圍合的庭院空間，私享智慧度假。

距離：近海而不臨海

臨海居住對于房子的損害和對健康的不利已經(jīng)日益被人們所關(guān)注，棕櫚泉國際花園與海保持恰當?shù)木嚯x，享海而不臨海，在距離海岸2.5公里的位置上，精心營造一個私享度假地。內(nèi)部造景—結(jié)合園區(qū)內(nèi)地形特色，營造內(nèi)部景觀。

舍得：50畝內(nèi)海

在400畝的土地上，拿出50畝做“內(nèi)?！保米貦叭摹吧帷?，換來居者的“得”，內(nèi)海景觀既豐富住宅底層生活空間，又為高層提供內(nèi)聚景觀面。

棕櫚泉國際花園·清水灣效果圖

自然：移步異景的景觀營造

度假項目尤其需要園林景觀，棕櫚泉國際花園項目選擇在自然落差形成的層疊坡地上將不同的特色景觀以錯落有序的方式分布于整個項目內(nèi)。

強調(diào)組團間的關(guān)聯(lián)—通過南北兩區(qū)中間的慢跑椰林大道將兩個居住組團有機聯(lián)系在一起。

建立完善的步行系統(tǒng)—設置獨立又相互對應的步行出入口、節(jié)點廣場、類型豐富的步道，體現(xiàn)步行優(yōu)先的人本精神。

注重整體形象和界面的塑造—界面主要包括濱水界面和沿路主要界面，通過對建筑高度、朝向、風格和色彩的控制體現(xiàn)整體規(guī)劃特色。

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    度假勝地，核心地段，城際輕軌

    皇家騎士度假公寓雄踞博鰲—瓊海的戰(zhàn)略中心位置，出行輕松便捷。項目直面久負盛名的萬泉河、加浪河一線河景，遠眺博鰲亞洲論壇永久會址，比鄰聞名遐邇的官塘溫泉。

雙河環(huán)繞，一線水景；雙園環(huán)伺，鳥語花香

    皇家騎士度假公寓，直面萬泉河、加浪河兩大全天然活水體系，坐擁瓊海龍頭公園、沙洲島主題公園兩大自然公園。

成熟社區(qū)，星級雙會所，尊榮禮遇

    社區(qū)生活氛圍已逐漸成熟,約2200㎡（建面）雙會所, 包含運動健身、休閑娛樂、生活便利、餐飲美食四大主題,室外還規(guī)劃有沙灘排球場、觀光電梯及海南的空中攀巖俱樂部。

名師打造，豪華精裝全配房，戶戶觀景

    日本知名設計師中村宏誠設計，高貴的建筑設計理念，國際潮流的裝修風格，約53—73㎡（建面）精品戶型， 豪華裝修標準、設配齊全, 每一棟建筑與自然融合，使每一戶都能戶戶有景、推窗見景。

    獨享五星級酒店式物業(yè)服務

    五星級酒店的服務體系：零干擾保潔、訂餐、機票代訂、專車迎送…… 結(jié)合5A智能化服務系統(tǒng)、全面保安防范系統(tǒng)：可視對講、24小時保安服務、數(shù)碼公共場所監(jiān)控、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、IP智能門禁系統(tǒng)……

售樓熱線：0898-36865686

樓盤位置：瓊海市善集路188號

詳細介紹：點擊進入【萬泉豪廷三期·皇家騎士詳情】

天來泉二期（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）精心打造的養(yǎng)生度假新模式即將推出： 

1.酒店式公寓。二期養(yǎng)生度假公寓統(tǒng)一以15800元/平的價位出售，購房者必須與項目簽訂5年包租協(xié)議，固定收益是6%每年，公寓產(chǎn)權(quán)70年，購房者可任意居住2個月。5年后業(yè)主可自由選擇繼續(xù)包租或者自注。 

2.養(yǎng)生度假卡。購房者如無意上述模式，可購買天來泉二期推出的養(yǎng)生度假卡。養(yǎng)生度假卡5萬元每張，可在開發(fā)商旗下運營的所有項目消費（如酒店、養(yǎng)生基地等），5年內(nèi)消費完，客戶可免費體驗2天。 

天來泉二期酒店式公寓：

天來泉二期酒店式公寓：臥室

天來泉二期酒店式公寓：廚房

天來泉二期酒店式公寓：洗浴間

項目簡介：天來泉的二期占地367畝，總建方達25萬㎡（建面）,容積率0.93，綠化率54%，有200畝的綠化，平均一戶擁有30多㎡（建面）的綠化面積，您時時享受高綠化率帶來的輕松愉悅的閑適生活.小區(qū)總共有4008戶。

天來泉二期社區(qū)實景 

小區(qū)住宅是由6層板式樓， 6-9層點式樓和聯(lián)排別墅組成，做到多層帶電梯的休閑格局。二期建筑風格延續(xù)一期的南洋風情及這么營造一個優(yōu)美，休閑的居住環(huán)境.小區(qū)內(nèi)部布局合理,實現(xiàn)人車分流,既安全又有效減少污染.社區(qū)中布置景觀水系,配以灌木喬木的綠化園林和景觀小品點綴，自然而寧靜。

天來泉小區(qū)泳池

小區(qū)設中心大泳池和溫泉泡池，業(yè)主可以享受便利的SPA三溫暖。小區(qū)專署會所為業(yè)主們的交流提供良好環(huán)境。小區(qū)配套齊全,不僅設有2700多平方的商業(yè)配套.還建有體育館、音樂廳和老年大學等配套設施，打破了瓊海沒有體育館，音樂廳的歷史，這是在整個海南的社區(qū)都無法擁有的。這是極為少見的開發(fā)商行為。這不僅提升了社區(qū)的檔次，還更加豐富了小區(qū)業(yè)主的生活。

天來泉二期酒店式公寓主推戶型

二期建筑采用框架結(jié)構(gòu)。主力戶型依然是一室一廳和兩室兩廳的小戶型。低總價，高享受。戶戶明櫥明衛(wèi)，通風采光效果極佳。戶戶都設計了大飄窗，增添了不少生活情趣。而且裝修發(fā)售。房間中的地磚、墻面乳膠漆、頂部乳膠漆、燈具，廚房的整體櫥柜、抽油煙機、廁所的潔具、熱水器等安裝到位。

開發(fā)商：海南瓊海天來泉旅游不動產(chǎn)有限公司

類別：住宅、公寓、溫泉養(yǎng)生公寓、別墅

售樓地址：瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道

售樓電話：0898-36831331

瓊海房產(chǎn)咨詢交流群：132771340（瓊海買房必加，服務廣大購房者，歡迎加入）

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